Những căn biệt thự mini trệt luôn là giải pháp tuyệt vời giúp không gian sống của bạn trở nên xinh đẹp, không quá hoành tráng, xa hoa nhưng lại vô cùng tinh tế. Tuy nhiên, để có thể làm được như vậy, gia chủ cần sở hữu một bản vẽ thiết kế phù hợp. Bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ tới bạn đọc một số bí quyết giúp bạn có thể “rinh” ngay một mẫu thiết kế biệt thự mini trệt.
Nội dung chính
Biệt thự mini trệt là gì?
Trước khi tìm hiểu bí quyết sở hữu bản thiết kế hoàn hảo, bạn cần phải hiểu rõ loại hình biệt thự mini trệt này là gì. Biệt thự mini trệt thực chất là nhà trệt có diện tích nhỏ, được áp dụng sử dụng cho môt cá nhân hoặc một gia đình.
Thông thường, những mẫu thiết kế biệt thự mini sẽ được bố trí từ 1 cho tới 3 phòng ngủ với các công năng cơ bản nhằm đáp ứng được nhu cầu của người sử dụng như phòng bếp, phòng vệ sinh,…
Những mẫu thiết kế biệt thư mini trệt mang tới cho ta cảm giác ấn tượng bởi sự nhẹ nhàng, thanh lịch mà cũng không quá nặng nề hay áp lực. Chính vì lý do này mà nó vô cùng phù hợp với những gia đình đơn giản, ít người.
Vai trò của việc thiết kế biệt thự mini trệt
Bất kỳ một công trình nào cũng cần phải có bản thiết kế để có thể trở nên hoàn hảo. Trong khi biệt thự mini trệt có diện tích không quá lớn nên để có thể đảm bảo được tính thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng, chủ đầu tư cần chú trọng tới việc thiết kế trước khi tiến hành xây dựng.
Đầu tiên về việc thiết kế ngoại thất: Như đã nói ở trên, diện tích của căn biệt thự mini trệt không lớn. Chính bởi vậy, để ngôi nhà tránh được khi nhìn vào có cảm giác chật chội, tù túng thì các kiến trúc sư cần phải đưa ra những giải pháp cụ thể.
Bên cạnh đó, không gian nội thất cũng phải được chú trọng. Diện tích nhỏ khiến cho công việc bố trí không gian sinh hoạt cũng trở nên khá khó khăn. Chúng ta không nên đặt quá nhiều công năng bên trong căn nhà. Các Kiến trúc sư cần phải đưa ra được những phương án bố trí công năng sao cho phù hợp nhất.
Bí quyết giúp gia chủ có được thiết kế biệt thự mini trệt hoàn hảo
Để có thể trở thành chủ sở hữu của một không gian hoàn hảo, bạn cần chú ý tới bản vẽ thiết kế nhà. Dưới đây sẽ là một số nội dung cơ bản bạn không được bỏ qua khi muốn sở hữu một căn biệt thự mini trệt hoàn hảo:
Lựa chọn kiểu kiến trúc phù hợp với biệt thự mini trệt
Lựa chọn kiểu kiến trúc là phần việc vô cùng quan trọng và có phần khó khăn. Bởi lẽ hiện nay có rất nhiều phong cách kiến trúc nhà dân dụng khiến cho các chủ đầu tư cảm thất băn khoăn và lo lắng. Tuy nhiên yếu tố này lại đóng vai trò rất quan trọng, chúng góp phần quyết định hình thái thiết kế cùng chi phí xây dựng của công trình. Chính vì vậy, việc thiết kế biệt thự mini trệt, ta không thể bỏ qua nội dung quan trọng này.
Hiện nay, có 3 kiểu kiến trúc được áp dụng cho các mẫu nhà dân dụng chính là kiến trúc cổ điển, kiến trúc tân cổ điển, kiến trúc hiện đại. Mỗi một kiểu kiến trúc chúng lại có vẻ đẹp và phương thức thiết kế khác nhau:
- Kiểu kiến trúc hiện đại: Đây là kiểu kiến trúc mới ra đời vào khoảng cuối thể ký XIX- đầu thế kỷ XX. Khác với kiến trúc cổ điển, phong cách hiện đại không tuân theo một nguyên tắc nào cả. Những khối kiến trúc được tạo hình, thiết kế tại những công trình này cũng được thiết kế khá đơn giản, nhẹ nhàng, không đi sâu vào việc thể hiện chi tiết. Màu sắc trong kiến trúc hiện đại được áp dụng rất độc đáo và cá tính, thường mang sự đối lập trong màu sắc để làm tôn lên những chi tiết của công trình. Phong cách hiện đại có thể áp dụng cho những công trình có diện tích lớn và nhỏ đều được.
- Kiến trúc tân cổ điển: Loại kiến trúc tân cổ điển được dựa trên nền tảng của phong cách cổ điển. Tuy nhiên chúng không quá tỉ mỉ, chi tiết, đòi hỏi cao về hình khối, tỷ lệ như ở kiến trúc cổ điển. Kiểu kiến trúc này phát triển theo một cách tự nhiên, nhẹ nhàng, khá đơn giản do đòi hỏi một số đặc điểm của phong cách hiện đại. Chính vì vậy, tân cổ điển mang tới cho công trình của bạn sự sang trọng, cao quý nhưng cũng không kém phần tự nhiên, gần gũi và độc đáo.
- Kiểu kiến trúc cổ điển: Đây là kiểu kiến trúc có lịch sử hình thành và phát triển lâu đời nhất trong tất cả 3 phong cách. Đặc trưng của kiểu kiến trúc tân cổ điển này là sự sắp xếp và tạo hình mảng và từng chi tiết, bộ phận của công trình. Những chi tiết được bố trí tại nhà phong cách cổ điển thường được bố trí theo lối đăng đối và tạo hình với những đường cong quyến rũ cùng tỷ lệ hoàn mỹ.
Lựa chọn kiểu mái nhà phù hợp với thiết kế biệt thự mini trệt
Mái được coi là bộ phận không thể thiếu của bất kỳ một ngôi nhà nào. Nó có tác dụng che mưa, chắn gió, đảm bảo được sự an toàn và tránh được sự tác động của các yếu tố bên ngoài tới cuộc sống của con người. Bên cạnh đó, mái nhà còn đóng một vai trò vô cùng quan trọng trong việc tạo nên được vẻ đẹp và phong cách thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Lựa chọn diện tích và công năng phù hợp với thiết kế biệt thự mini trệt
Bất kỳ một ngôi nhà nào khi muốn thiết kế chính xác và đảm bảo tận dụng đúng quỹ đất bạn cần phải có diện tích cụ thể. Từ phần diện tích này, các kiến trúc sư mới có cơ sở dụng lên phương án mặt bằng và phối cảnh của ngôi nhà. Chính vì vậy, bạn nên lựa chọn diện tích cụ thể và hợp lý nhất.
Thông thường, đối với thiết kế biệt thự mini trệt, diện tích được lựa chọn nằm trong khoảng 90-140m2 bao gồm các mặt bằng công năng như phòng ngủ, phòng khách + thờ, phòng vệ sinh, phòng bếp + ăn.
Ngoài những công năng này, gia chủ có thể bố trí thêm một số không gian khác như sảnh, hiên, phòng làm việc,… Việc bố trí mặt bằng công năng này sẽ phụ thuộc vào phần diện tích của căn nhà.
Xem thêm:
- Bật mí: Xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2?
- Chia sẻ kinh nghiệm xây biệt thự cần bao nhiêu tiền?
Lựa chọn các yếu tố phong thủy phù hợp với thiết kế biệt thự mini trệt
Phong thủy là yếu tố không thể thiếu trong cuộc sống sinh hoạt và làm việc thường ngày của con người. Đây là nhân tố quyết định trực tiếp hoặc gián tiếp tới tài vận và sức khỏe của con người. Chính vì vậy, khi thiết kế biệt thự mini trệt, bạn cần đặc biệt chú ý tới vấn đề này.
Hướng nhà, hướng phòng bếp và hướng ban thờ:
Yếu tố này cần được quyết định dựa trên tuổi của gia chủ. Dựa theo năm sinh mà ta có thể biết được cung mệnh của các gia chủ – được gọi là Cung mệnh Bát trạch. Bát trạch ở đây bao gồ Khảm, Ly, Chấn, Tốn, Càn, Khôn, Cấn, Đoài. 8 cung này sẽ được phân thành 2 nhóm Đông Tứ Mệnh và Tây Tứ Mệnh.
Đông Tứ Mệnh sẽ phù hợp với những hướng Đông Tứ Trách tức hướng Bắc, Nam, Đông và Đông Nam. Tây Tứ Mệnh sẽ hợp với những hướng Tây Tứ Trạch là các hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc. Những trạch thuộc Đông Tứ Mệnh là Khảm, Ly, Chấn, Tốn và những trạch thuộc Tây Tứ Mệnh là Càn, Khôn, Cấn, Đoài.
Vị trí các công năng
Việc lựa chọn đúng vị trí cho các không gian trong ngôi nhà là điều vô cùng cần thiết. Mỗi một không gian sẽ có một công năng khác nhau. Ví dụ, phòng khách mang tính dương nên sẽ hợp vói những vị trí thịnh dương, giàu ánh sáng và thông thoáng. Ngược lại, phòng ngủ mang tính âm nên hợp với những vị trí thịnh âm, kín đáo và yên tĩnh. Còn phòng thờ là nơi tâm linh nên gia chủ cần đặt tại những nơi yên tĩnh, trang trọng và ít người qua lại.
Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần phải lưu ý về cách sắp đặt các không gian trong ngôi nhà. Cụ thể: Phòng thờ không nên đặt cạnh các khu vực nhà bếp, phòng ngủ hoặc nhà vệ sinh,… Phòng bếp cũng không nên đặt cạnh nhà vệ sinh hoặc phòng bép. Các phòng công năng khác cần được thiết kế sao cho phù hợp trong căn nhà.
Lựa chọn màu sắc
Màu sắc cũng là yếu tố cần lưu ý trong phong thủy nhà ở. Những màu sắc phù hợp sẽ được quyết định dựa vào phong thủy ngũ hành. Theo qua niệm của phong thủy Trung Hoa, mỗi một con người sinh ra đều thuộc một cung mệnh khác nhau. Các yếu tố này sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới vận mệnh, tính cách của con người.ngũ hành ở đây chính là 5 yếu tố cơ bản cấu thành các dạng vật chất khác nhau là Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ. Con người có thể dựa theo năm sinh để xác định cung mệnh của bản thân, cứ hai năm sẽ là một mệnh.
Ví dụ đối với những người bệnh Kim, nên trang trí không gian sống của mình có chứa các màu như trắng, bạc,ghi, nâu, cam.,,,, Những người có mệnh Mộc nên chọn màu sắc liên quan tới xanh. Mệnh thủy lựa chọn xanh nước biển, xanh da trời, đen, tráng, bạc, xám. Ngược lại với những người mệnh Hỏa nên chọn màu đỏ, rồng, tím, xanh lá, xanh rêu để mang tới tài lộc và may mắn. Vàng, nâu, cam, đỏ, hồng chính là những màu sắc phù hợp với người mệnh Thổ.
Chi phí thiết kế và xây dựng biệt thự mini trệt
Chi phí thiết kế và xây dựng biệt thự mini trệt có ảnh hưởng khá lớn tới quyết định xây dựng của gia chủ. Sau đây chúng tôi sẽ giới thiệu tới bạn cách tính chi phí của hai loại này:
Chi phí thiết kế biệt thự mini trệt
Đơn giá thiết kế biệt thự mini trệt cũng giống như tất cả những mẫu biệt thự khác, đều được tính theo phong cách kiến trúc. Mỗi một phong cách kiến trúc sẽ có phương pháp thiết kế khác nhau Hiện nay giá thiết kế biệt thự mini trệt theo phong cách cổ điển là 150.000 VND/m2, đơn giá thiết kế biệt thự tân cổ điển là 130.000 VNĐ/m2, và biệt thự theo phong cách hiện đại sẽ được tính với mức giá 100.000 VNĐ/m2.
Như vậy, gia chủ hoàn toàn có thể tự mình tính toán được chi phí thiết kế bằng cách tính diện tích dự định bạn xây dựng sau đó nhân với đơn giá thiết kế.
Chi phí xây dựng mẫu biệt thự mini trệt
Có thể nói chi phí xây dựng mẫu biệt thự mini trệt trở thành vấn đề mà nhiều gia chủ quan tâm. Bạn cần biết rõ được khoản chi phí này để có thể dự trù và có kế hoạch chuẩn bị tốt nhất. Bên cạnh đó, khi biết được khoản chi phí này, gia chủ sẽ có được những phương pháp cân đối giữa chi phí xây dựng và khả năng kinh tế của bản thân.
Hiện nay công thức tính chi phí xây dựng:
Chi phí xây nhà = đơn giá xây dựng trung bình x tổng diện tích xây dựng
Đơn giá xây dựng
Đơn giá xây dựng hiện nay được xác định theo phong cách kiến trúc. Đơn giá xây dựng của thiết kế biệt thự mini trệt được thiết kế theo phong cách cổ điển nằm trong khoảng từ 7 -10 triệu/m2, đơn giá xây dựng theo phong cách cổ điển là 5.5 – 7 triệu/m2, phong cách hiện đại là 5 – 5,5 triệu/m2.
Nguyên nhân dẫn đến sự chênh lệch trong đơn giá xây dựng của từng phong cách đó là nằm ở phương án móng, mái và mức độ chi tiết trong thiết kế và thi công. Mỗi một cách thi công cùng cách sử dụng vật liệu cho móng, mái cũng như cách tạo hình kiến trúc sẽ tạo nên được sự khác biệt và biến động về giá cả.
Tổng diện tích xây dựng
Tổng diện tích xây dựng được tính theo diện tích mặt sàn và diện tích mái. Phương pháp tính diện tích xây dựng đối với thiết kế biệt thự mini trệt chính là lấy diên tích mặt sàn nhân với hệ số mái dốc.
Một số mẫu biệt thự mini trệt đang được ưa chuộng hiện nay
Mẫu 1: Mẫu biệt thự mini trệt mái thái BT189
Mẫu biệt thự mini trệt mái thái BT189
- Mã số sản phẩm: BT189
- Địa điểm xây dựng: Thái Nguyên
- Kích thước khu đất: 26x26m2
- Diên tích xây dựng: 230m2: 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn, 4 phòng ngủ, 1 wc chung
Mặt bằng công năng biệt thự mini trệt BT189
Mẫu 2: Biệt thự mini trệt siêu đẳng cấp – BT187
Biệt thự mini trệt siêu đẳng cấp – BT187
- Mã số sản phẩm: BT187
- Địa điểm xây dựng: Thanh Hóa
- Kích thước khu đất: 18×50 m2
- Diên tích xây dựng: 188m2: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 1 phòng thời, nhà để xe, 2 wc
Mặt bằng công năng biệt thự mini trệt BT187
Mẫu 3: Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng mái thái – BT175
Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng mái thái BT175
- Mã số sản phẩm: BT175
- Địa điểm xây dựng: Sơn La
- Kích thước khu đất: 500 m2
- Diên tích xây dựng: 199m2: 3 phòng ngủ, 1 phòng ăn, 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 2 wc.
Mặt bằng công năng mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng mái thái – BT175
Mẫu 4: Mẫu biệt thự mini trệt 3 phòng ngủ mái thái – BT169
Mẫu biệt thự mini trệt 3 phòng ngủ mái thái BT169
- Mã số sản phẩm: BT169
- Địa điểm xây dựng: Hải Dương
- Kích thước khu đất: 196 m2
- Diên tích xây dựng: 3 phòng ngủ, 1 phòng ăn + bếp, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 2 wc
Mặt bằng công năng mẫu biệt thự mini trệt 3 phòng ngủ mái thái BT169
Mẫu 5: Mẫu biệt thự mini trệt nhà vườn 185m2 – BT156
Mẫu biệt thự mini trệt nhà vườn 185m2-BT156
- Mã số sản phẩm: BT156
- Địa điểm xây dựng: Hải Dương
- Kích thước khu đất: 550 m2
- Diên tích xây dựng: 185m2: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp + ăn, 3 phòng ngủ, 2wc.
Mặt bằng công năng biệt thự mini trệt nhà vườn 185m2 – BT156
Khách hàng có thể tham khảo thêm một số mẫu biệt thự mini trệt tại: [999+] Mẫu biệt thự 1 tầng chất số 1 VN 2019
Khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế vui lòng gọi điện vào hotline: 0901728872, Gửi yêu cầu tư vấn ngay. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng 24h/7 miễn phí.
