(maunhadep902.com) Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm để xe đang là thông tin cần thiết, được nhiều người quan tâm trong thời gian gần đây.Tầng hầm gửi xe cần được thiết kế một cách phù hợp, đúng theo quy chuẩn để có thể đảm bảo được sự an toàn cũng như tính thẩm mỹ của khu chung cư, đô thị hoặc cơ quan,…
Lý do cần xây dựng tầng hầm để xe
Trước khi tìm hiểu về tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm gửi xe, bạn cần nắm rõ được một số lý do tại sao nên xây dựng tầng hầm để xe. Cuộc sống ngày càng tấp nập, tốc độ đô thị hóa của các vùng thành thị hoặc ngay cả nông thôn cũng không ngừng phát triển. Sự xuất hiện của những chiếc ô tô, xe máy cũng ngày càng dày đặc trên các tuyến đường, đặc biệt ở hai thành phố lớn Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.
Sự xuất hiện của tầng hầm gửi xe là một trong những biện pháp hữu hiệu tạo thêm không gian để xe cho người tham gia phương tiện giao thông, góp phần giúp cho các tuyến đường ở những khu vực đông dân trở nên thông thoáng hơn.
Đồng thời việc để xe đúng nơi quy định cũng góp phần giảm thiểu ùn tắc và tai nạn giao thông không đáng có. Có thể nói, tầng hầm để xe chính là một trong những thiết kế cơ sở vật chất không thể thiếu đối với xã hội hiện đại ngày nay.
Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm để xe – thông tin nhất định bạn cần biết
Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm để xe được phân chia thành tiêu chuẩn của từng chi tiết như chiều cao tầng hầm, độ dốc của tầng hầm, tiêu chuẩn của vị trí bãi đậu,…
Tiêu chuẩn thiết kế chiều cao tầng hầm
Tùy thuộc vào từng công trình và kết cấu hạ tầng mà thợ thiết kế có thể tính toán chiều cao tầng hầm sao cho phù hợp. Tuy nhiên, dù thế nào bạn cũng cần phải thực hiện theo tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm để xe mà nhà nước đã quy định.
Quy định hiện hành về quy chuẩn đối với nhà cao tầng hiện nay như sau:
- Đối với nhà ở thương mại:cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, phải bố trí tối thiểu 20m2 chỗ đỗ xe .( Tính cả đường nội bộ trong nhà xe).
- Đối với nhà ở xã hội:cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ phải bố trí tối thiểu 12m2 chỗ đỗ xe. (Tính cả đường nội bộ trong nhà xe).
- Để đảm bảo phù hợp với chiều cao của xe, tầng hầm phải có chiều cao tối thiểu là 2,2 mét. Đồng thời phải có ít nhất hai lối cho xe đi ra. Lối xe phải được thông ra ngoài đường chính, chứ không được thông ra hành lang.
Tiêu chuẩn thiết kế độ dốc tầng hầm
Vì tầng hầm ở sâu dưới bề mặt sàn đất nên để đi xuống chúng ta cần thiết kế dốc. Độ dốc cần được thiết kế chính xác và phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm để xe để có thể đảm bảo được sự an toàn cho người điều khiển phương tiện.
Ngày 6/3/2017, Bộ Xây dựng đã có công văn 94/BXD-KHCN về tiêu chuẩn độ dốc xuống tầng hầm như sau:
” Quy định tiêu chuẩn độ dốc xuống tầng hầm đối với các phương tiện giao thông (ô tô, xe máy) lên xuống tầng hầm tại dự thảo tiêu chuẩn “Nhà cao tầng – Tiêu chuẩn thiết kế” do Viện Nghiên cứu Kiến trúc đang biên soạn có quy định đối với tầng hầm dùng để làm gara xe (bãi để xe) như sau: Độ dốc của các lối ra vào tầng hầm không lớn hơn 15% so với chiều sâu.
Cụ thể:
- Chiều cao của tầng hầm tối thiểu là 2,2m.
- Độ dốc tối thiểu của lối xuống tầng hầm là 13%.
- Đường dốc thẳng và đường dốc cong là 17%.
- Lối ra của tầng hầm không được thông với hành lang của tòa nhà mà phải bố trí trực tiếp ra ngoài.
- Số lượng lối ra của tầng hầm không được ít hơn 2 và có kích thước không nhỏ hơn 0,9m x 1,2m
- Phải thiết kế một thang máy xuống tới tầng hầm của tòa nhà
- Nền và vách hầm cần đổ bê tông cốt thép dày 20cm để tránh nước ngầm hoặc nước thải từ các nhà lân cận thấm vào.
Tiêu chuẩn thiết kế bãi đậu xe của chung cư
Khi xây dựng nhà ở cao tầng phải bố trí chỗ để xe . Chỗ để xe có thể đặt trong công trình hoặc ngoài công trình. Diện tích tính toán chỗ để xe được lấy như sau:
- Chỗ để xe ô tô: tính từ 4 hộ đến 6 hộ có 1 chỗ để xe với tiêu chuẩn diện tích là 25 m2/xe
- Chỗ để xe môtô, xe máy: tính 2 xe máy/hộ với tiêu chuẩn diện tích từ 2,5m2/xe đến 3,0 m2/xe
- Chỗ để xe đạp: Tính 1 xe đạp/hộ với tiêu chuẩn diện tích: 0,9 m2/xe
Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm để xe là một trong những thông tin cần được nắm vững. Bởi lẽ, trong các công trình công cộng, chung cư, công ty, hay văn phòng nếu tầng hầm để xe được thiết kế sai tiêu chuẩn, chắc chắn sẽ ảnh hưởng tới toàn bộ toàn nhà.
