Tư vấn thiết kế tầng hầm để xe thuận tiện và an toàn
5 (100%) 2 votes

Thiết kế tầng hầm hay tầng bán hầm là giải pháp khá hiệu quả trong thiết kế vì giải quyết được chỗ để xe, phòng kĩ thuật cũng như cách ẩm khá tốt cho ngôi nhà và tăng diện ích sử dụng hữu ích. Chính vì thế thiết kế tầng hầm là không gian khá phố biến khi xây nhà trong đô thị nhất là trong các khu vực dân cư đông đúc, thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên việc xây tầng hầm được khuyến cáo phải hết sức thận trọng, nếu thiết kế và bố trí không hợp lí có thể gây ra một số trở ngại cho việc di chuyển, cất giữ các phương tiện, an toàn cho người sử dụng, ảnh hưởng đến công trình đang sử dụng và mặt khác còn ảnh hưởng đến những cộng đồng xung quanh. Dưới đây là một số kinh nghiệm khi thiết kế tầng hầm để xe để đảm bảo tầng hầm đúng yêu cầu kĩ thuật, công năng và dễ sử dụng nhất.

Tầng hầm là gì? Tầng hầm của một ngôi nhà hay tòa nhà là không gian phụ dành riêng để gara xe, kết hợp với chứa đồ, phòng kĩ thuật, hệ thống điều hòa không khí,..Trong chiến tranh tầng hầm còn được sử dụng để làm nới chú ngụ cho chủ nhân ngôi nhà hoặc làm nới chú ẩn khi có biến cố. Thiết kế có thể nằm một phần (bán hầm) hoặc nằm sâu trong lòng đất. Đối với tầng hầm nằm âm trong mặt đất vật liệu xây dựng phải là loại đặc biệt, yêu cầu các cột trụ của tầng hầm phải vững chắc để có thể chịu sức ép lớn từ ngôi nhà.

Trong các thành phố lớn như Hà Nội, HCM khuyến khích các công trình xây tầng hầm để bãi đậu xe
Trong các thành phố lớn như Hà Nội, HCM khuyến khích các công trình xây tầng hầm để bãi đậu xe

1.  Nên thiết kế tầng bán hầm hay tầng hầm chìm hoàn toàn

Tùy theo mục đích sử dụng mà chọn thiết kế bán hầm hoặc hầm chìm hoàn toàn. Ở các nước xứ lạnh, thông thường người ta thường làm tầng chìm hoàn toàn để ấm áp và làm kho để cất trữ thực phầm, hầm rượu. Đối với khu vực nóng ẩm mưa nhiều thì nên làm tầng bán hầm dễ thông thoáng và giải quyết kỹ thuật tốt hơn.

Tầng hầm ủ rượu
Tầng hầm ủ rượu

Trường hợp với các khu chung cư, chung tâm thương mại lớn và các ngôi nhà nhiều tầng thì làm hầm sẽ rất thuận tiện. Nếu không quá cần thiết, nên làm hầm theo dạng tầng trệt thấp, từ ngoài lên thẳng phần tầng lửng để vừa giảm chi phí làm móng bè cho hầm, vừa dễ giải quyết các yếu tố thông thoáng chiếu sáng và tránh ngập úng.

Nếu nhà làm theo kiểu lệch tầng có thể đặt bếp ở phía sau cao và thoáng, phía trước thấp dùng đậu xe và làm lối vào, tạo thế vững vàng. Nhà xây tại vùng đất yếu, hầm đồng nghĩa với móng bè, tránh được tình trạng lún không đều nếu làm móng độc lập.

2.  Đối với kích thước của tầng hầm để xe.

Kích thước tầng hầm để xe phụ thuộc vào số lượng xe và kích thước xe, gara dùng cho các xe máy nhỏ thường không tốn diện tích như các oto. Một tầng hầm có kích thước tối thiểu cho phép là 3m x  4.5 m đối với xe 4 chỗ loại nhỏ, hoặc 3 m x 5,5 m đối với xe 4 chỗ loại thân dài. Chiều cao tối thiểu của tầng hầm tương đương chiều cao của cửa ít nhất là 2.2m.

Nếu tầng hầm để chứa thêm các phương tiện nhỏ khác như: xe máy, xe đạp hoặc để đồ,..thì chiều dài 5.5 m mới đảm bảo cho việc di chuyển được thuận tiện. Diện tích của một chiếc xe máy là 1.5x2m túy thuộc vào số xe máy để trong gara và cộng thêm diện tích cần có để bố trí gara.

Nhà 2 tầng bán hầm để xe
Nhà 2 tầng bán hầm để xe

Thiết kế tầng hầm để xe cần tương xứng với quy mô nhà ở. Chẳng hạn đối với nhà phố kết hợp kinh doanh, có nhiều tầng và cần nhiều không gian để xe thì nên làm tầng hầm rộng. Đối với nhà phố để ở thông thường, tầng hầm để xe chỉ cần nhu cầu vừa phải để vừa đủ số lượng xe của các thành viên trong gia đình.

Một số gia đình ở nông thôn, tuy có diện tích đất vườn rộng thoáng song vẫn muốn thiết kế và xây nhà có gara ô tô kết hợp trong khuôn viên nhà ở. Điều này cũng phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng riêng của từng gia đình nên về cơ bản, nếu thích thì có thể đặt gara, tầng hầm để xe trong nhà đều được.

Trường hợp không quá cần thiết hoặc không thể đào xuống sâu, thì nên làm hầm theo dạng như một tầng trệt có chiều cao thấp, từ ngoài vào gặp cầu thang dẫn thẳng lên tầng lửng để vừa giảm chi phí làm móng bè cho hầm. Phương án này thường được áp dụng trong nhiều mẫu biệt thự nhà vườn 1, 2 , 3 tầng. Điều cơ bản cần có đó là diện tích đất rộng cho phép.

Nếu như chật thì làm hầm để xe, còn rộng hơn, kiểu nhà biệt thự thì gara ô tô để tương tự như một tầng trệt của nhà như hình vẽ minh họa cũng khá thuận tiện. Có nên thiết kế gara trong nhà hay không cũng là vấn đề được rất nhiều khách hàng quan tâm và thắc mắc.

Nhà 2 tầng bán hầm để xe
Mẫu nhà 2 tầng có tầng trệt để xe

3. Thiết kế đường đi gara hạn chế uốn lượn hoặc cắt ngang lối đi của ngôi nhà

Bạn cần cân nhắc lối đi gara không nên quá uốn lượn hoặc cắt ngang ngôi nhà. Để đảm bảo tính an toàn không nên thiết kế cửa gara quá gần với mặt phố. Có lối đi riêng vào gara mà không đi qua cửa chính là thuận tiện nhất.

4. Khi thiết kế cần chú ý tới độ dốc, chống trơn trượt và an toàn cho người sử dụng

Theo tiêu chuẩn xây dựng, đường dốc của gara xuống hầm không được dốc quá 15% – 20% so với chiều sâu của hầm. Chiều cao tính từ mép cửa tầng hầm vuông góc mặt đường dốc phải đảm bảo cho phương tiện giao thông. Giả sử chiều sâu là 1m, thì chiều dài của dốc hầm không được nhỏ hơn 5m. Khi làm đường dốc cho gara cần lưu ý tránh trường hợp ô tô gầm thấp dễ bị chạm gầm khi xe lên xuống hầm.

Độ dốc tối thiểu của gara để xe
Độ dốc tối thiểu của gara để xe

Chú ý: để tạo ra độ ma sát, đường xuống hầm thường được thiết kế những rãnh xẻ, chống trơn kết hợp vật liệu hoàn thiện bề mặt. Với độ dốc của hầm, cần bố trí cắt nước ở đầu và cuối dốc. Nước sẽ không thấm được xuống hầm

Đặc biệt không bố trí đường hầm quá gần đường giao thông, điều này rất nguy hiểm. Vì khi khoảng cách từ hầm lên và đường quá gần thường đột ngột và dễ sảy ra tai nạn.

5. Về cấu tạo tường và trần của tầng hầm để xe

Tường và trần trát phẳng, dùng loại sơn dễ lau chùi, chống bám bẩn. Sàn sử dụng vật liệu có độ chống mài mòn và chống trơn, và đặc biệt là dễ cọ rửa.

 6. Đảm bảo đầy đủ ánh sáng và thoáng khí cho tầng hầm

Ngược hẳn với sân thượng, tầng hầm có thể là một nơi bí bức và bị hạn chế về lượng ánh sáng trời. Do vậy các bức tường được sơn bằng những màu sáng là điều hết sức cần thiết và là điểm nhấn đối với một gian tầng hầm. Nên sử dụng bóng đèn neon hoặc compact để đủ ánh sáng và tiết kiệm điện. Ngoài ra, thông gió trong gara là rất quan trọng. Ngoài cửa thông gió tự nhiên qua các khe cửa và khe thoáng trên tường nên bố trí thêm quạt thông gió để hút khói xe và có thể cả mùi xăng dầu ra ngoài. Có thể bố trí thêm giếng trời để tạo độ thông thoáng cho tầng hầm.

Tham khảo thêm: Thiết kế nhà 3 tầng 3 mặt tiền có tầng bán hầm để xe đẹp nhất tại Quảng Trị

6. Đảm bảo tính an toàn khi thiết kế tầng hầm để xe:

Không để chất dễ cháy nổ trong garage. Nên thiết kế tủ chuyên dụng để chứa hoá chất, dụng cụ sửa xe. Lắp đặt hệ thống báo khói và báo cháy là điều cần thiết vì garage thường là nơi dễ cháy nổ nhất.

7. Đảm bảo tính chống thấm và chống ngập úng

Kiểm tra các hệ thống ống dẫn nước thường xuyên, đó là các đường ống chảy nhiều nhất trong nhà đề phòng trường hợp các ống bị rò rỉ, nứt vỡ. Bao gồm ống nước bằng kẽm dẫn nước cứu hỏa, các đường ống dẫn nước sạch và nước thải, ống dẫn chất thải hầm cầu. Nhà có tầng hầm cũng như được đứng trên một phần đế cao ráo, bên ngoài hầm có thể “ngụy trang” như một đồi cỏ. Khi bố trí hầm, cần chú ý trước tiên đến việc chống ngấm và úng nước.

Lối vào hầm phải bố trí mương thu và thoát nước để không bị nước chảy từ ngoài vào, đồng thời luôn có bơm hút nước ra ngoài. Để tránh thấm từ ngoài vào, đúc bê tông cho cả vách hầm (phần chìm dưới đất).

Tầng hầm để xe
Tầng hầm để xe

Xem thêm: Nhà 3 tầng hiện đại có tầng bán hầm. 

Để sở hữu một chiếc oto không còn quá khó khăn với mỗi người, do đó khâu thiết kế gara oto cũng cần được chú ý để có thể sử dụng một cách an toàn và thuận tiện nhất.Bạn cần tư vấn vui lòng liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ

Hotline : 0901728872 

Email : tuvankientruc902@gmail.com 

Địa chỉ : Văn phòng giao dịch  1602 – Tầng 16 tòa nhà A4 – Hàm Nghi – Nam Từ Liêm – Hà Nội.


Mẫu biệt thự  – Thiết kế biệt thự  – Thiết kế nhà đẹp

Thiết kế nhà lô phố – Nhà phố đẹp – Mẫu nhà phố đẹp – Thiết kế nội thất

Nguồn : http://maunhadep902.com/